대한토지신탁
기업분석
2026년 상반기 ver.
이 기업 한 눈에
이 기업의 산업은? 📌
핵심 산업 키워드
3줄 요약
• 부동산신탁사는 위탁자로부터 토지를 신탁받아 개발·분양 후 수익을 배분하는 사업을 영위하며, 관리형과 차입형으로 구분되어 운영됩니다.• 금융감독당국은 2025년 7월부터 부동산신탁사의 건전성 강화를 위해 책임준공의무에 대한 위험액 반영과 자기자본 대비 토지신탁 위험액 한도 규제를 시행하고 있습니다.• 부동산신탁 시장은 수분양자 보호와 안정적인 부동산 공급을 위해 신탁사의 관리능력 범위 내에서 사업이 이루어지도록 규제 체계가 강화되는 추세입니다.
✔️ 대한토지신탁의 차별점
- 역사와 규모1996년 설립 이후 2001년 코스닥 등록, 2016년 유가증권시장 상장으로 부동산신탁 시장의 선도 기업으로 자리잡았습니다.
- 다양한 신탁사업 포트폴리오토지신탁 중심의 부동산개발 사업 외에도 담보신탁, 관리신탁 등 다양한 신탁상품을 운영하고 있습니다.
- 리츠 운용 역량2024년 12월 신규 리츠 설립 등 부동산 투자신탁 운용 사업을 확대하며 전문성을 강화하고 있습니다.
더 자세히 알아보고 싶다면?
지금 기업은?
이 기업의 최근 주요 관심사 🎯
⚡️ 지금 가장 중요하게 생각하는 문제는?
민간임대주택 리츠사업 확대리츠부문을 중심으로 사업다변화를 추진하며 공공지원 민간임대주택 리츠를 공격적으로 확대하고 있습니다.
도시정비사업 강화신탁형 도시정비 분야에서 상계주공11단지, 인천 십정5구역 등 다수 사업을 수주하며 업계 최고 수준의 존재감을 유지하고 있습니다.
차입형 토지신탁 자금회수 관리요주의 사업장 35곳 관리와 분양 부진 사업장의 자금회수 및 자산건전성 제고를 최우선으로 삼고 있습니다.
✔️ 진행 중인 핵심 프로젝트는?
공공지원 민간임대주택 리츠지난해 총 11개의 민간임대주택 리츠를 설립하며 수익성 개선을 이끌고 있습니다.
상계주공11단지 재건축신탁형 도시정비사업으로 사업을 추진하며 준공 현장을 확대하고 있습니다.
인천 십정5구역 정비사업코리아신탁과 공동 사업대행을 맡아 GTX-B 노선 예정지 입지를 활용한 사업을 진행하고 있습니다.
✔️ 기업의 장기 전략은?
사업다변화 추진2013년 AMC 인가 획득 이후 리츠부문을 중심으로 토지신탁 중심에서 다변화된 사업 구조를 구축하고 있습니다.
윤리경영 및 공적 가치 증진군인공제회 자회사로서 윤리강령 제정과 청렴서약을 통해 공정성과 사회적 책임을 강조합니다.
선별 수주전략 실행부동산 시장 침체 속 선별적 사업 수주와 계열사 지원을 통해 재무 안정성을 확보합니다.
더 자세히 알아보고 싶다면?
지원하기 전, 이 포인트는 알고 가세요 💡
2016년 유가증권시장 상장 이후 부동산신탁 시장의 건전성 강화 규제 속에서 책임준공의무와 위험액 관리를 통해 사업 내실화를 추진하고 있어요.
도움이 되었나요?
더 알고싶은 기업이 있다면? 🔍
